Energieausweis speziell für Gastronomie / Hotel
Energieausweis für Gastronomie und Hotel
Energieausweis für Restaurants, Cafés, Hotels und Pensionen – 499 EUR Rechtssicher für Verkauf und Vermietung Ihrer Gastronomieimmobilie.
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Stephan Grosser
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Festpreise
Verbrauchsausweis NWG · Bedarfsausweis 899 EUR
Was Kunden uns schreiben — ungeschönt
„Besten Dank für die reibungslose Kooperation! Perfekte Arbeit.“
Denis R. · Brune Immobilien
Bremerhaven
„Sportlich um diese Uhrzeit! Wunderbar. Vielen lieben Dank für die schnelle Rückmeldung und Erstellung des Ausweises.“
Timur E. · Immo-WS
Hannover
„Wir wissen Ihre Transparenz und den fachlichen Austausch sehr zu schätzen.“
Frederik T. · FS8
Bennigsen
Besonderheiten bei Gastronomie / Hotel
- Energie- und Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre (Gas, Heizöl, Fernwärme) – getrennt von Küchenenergie sofern möglich
- Grundriss mit Angabe von Gastraum, Küche, Hotel-/Übernachtungsbereich, Nebenräumen und beheizten Außenbereichen (Wintergarten)
- Angaben zur Lüftungsanlage und Dunstabzugsanlage (Küche), Klimaanlage (Gastraum/Zimmer)
- Warmwasserversorgung: zentral oder dezentral, Solaranlage vorhanden (Baujahr und Kollektorfläche)
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis für Gastronomie / Hotel?
In der Gastronomie ist die Abgrenzung zwischen gebäudebezogener Energie und Prozessenergie (Kochen, Kühlen, Geschirrspülen) oft schwierig. Für Hotels und Pensionen mit stabiler Jahresbelegung und vollständigen Verbrauchsdaten eignet sich der Verbrauchsausweis zum Festpreis von 499 EUR. Für Restaurants und Gaststätten empfehlen wir häufig den Bedarfsausweis zum Festpreis von 899 EUR, da Küchenenergie die Verbrauchsdaten stark beeinflusst und der Energieausweis ausschließlich gebäudebezogene Werte abbilden soll.
Verbrauchsausweis
499 EUR
- ✓ 3 Jahre Verbrauchsdaten vorhanden
- ✓ Gleichmäßige Nutzung
- ✓ Schnellere Erstellung
Bedarfsausweis
899 EUR
- ✓ Neubau oder Kernsanierung
- ✓ Keine/unvollständige Verbrauchsdaten
- ✓ EPBD-konform, mit Modernisierungsempfehlungen
Unsicher? Die kostenlose Vorprüfung klärt, welcher Ausweis passt.
EPBD 2026: Was ändert sich für Gastronomie / Hotel?
Gastronomie- und Hotelgebäude vereinen gleich mehrere energetische Risikofaktoren: Hoher Warmwasserbedarf für Küche und Gästezimmer, leistungsstarke Dunstabzugs- und Küchenbelüftungsanlagen, die permanent konditionierte Luft nach außen abführen, sowie Kühl- und Tiefkühlaggregate im Dauerbetrieb. Diese Kombination macht Gastronomieimmobilien zu den energieintensivsten Nichtwohngebäuden und damit zu einem Schwerpunkt der EPBD 2024. Ein Bedarfsausweis nach DIN V 18599 zeigt, ob Ihr Gebäude zu den sanierungspflichtigen 15% gehört, und identifiziert, wo Lüftungswärmerückgewinnung, bessere Gebäudedämmung oder Solarwärme den Energiebedarf am wirksamsten senken.
Preisvergleich
| Anbieter | Ausweistyp | Preis | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Lokaler Energieberater | Bedarfsausweis | 1.500 – 3.500 EUR | Begehung erforderlich, komplexe Küchenzonierung |
| Online-Anbieter (Massenmarkt) | Verbrauchsausweis | 299 – 499 EUR | Kein NWG-Spezialist, Gastronomie oft nicht abbildbar |
| gewerbepass.de | Verbrauchsausweis NWG | 499 EUR | Gastronomie-Erfahrung, kein Vor-Ort-Termin, DIBt-registriert |
| gewerbepass.de | Bedarfsausweis NWG | 899 EUR | DIN V 18599, Küchen- und Übernachtungsnutzung differenziert, EPBD-konform |
Alle Preise sind Festpreise.
Detaillierte Preisübersicht ansehen →So funktioniert es — in 3 Schritten
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Häufige Fragen zum Energieausweis für Gastronomie / Hotel
Mein Restaurant ist in einem alten Fachwerkgebäude – ist ein Energieausweis überhaupt möglich?
Ja. Auch denkmalgeschützte oder historische Gebäude benötigen bei Verkauf oder Neuvermietung einen Energieausweis. Für Bestandsgebäude mit Verbrauchsdaten ist der Verbrauchsausweis die einfachste Methode. Bei Fachwerkgebäuden ohne genaue Kenntnis der Wandaufbauten ist der Bedarfsausweis zwar aufwendiger, aber möglich – wir arbeiten mit vereinfachten Annahmen für historische Baukonstruktionen.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Unser Hotel hat 30 Zimmer und ein Restaurant – brauchen wir einen oder zwei Energieausweise?
Für ein zusammenhängendes Gebäude genügt grundsätzlich ein Energieausweis. Beim Bedarfsausweis nach DIN V 18599 werden die verschiedenen Nutzungszonen (Hotelzimmer, Restaurant, Küche, Lobby) separat berechnet und dann zu einem Gesamtergebnis zusammengefasst. Das liefert ein realistisches Bild des Energiebedarfs Ihrer gesamten Immobilie.
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Wir betreiben eine Ferienpension nur im Sommer. Beeinflusst die Saisonalität den Energieausweis?
Beim Verbrauchsausweis werden die tatsächlichen Jahresverbräuche zugrunde gelegt – Saisonalität ist also bereits enthalten. Beim Bedarfsausweis werden standardisierte Nutzungszeiten nach DIN V 18599 verwendet, was bei saisonalem Betrieb zu höheren berechneten Werten führen kann als die Realität. In der kostenlosen Vorprüfung klären wir, welche Methode für Ihre Pension am besten passt.
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Wie gehe ich vor, wenn ich mein Restaurant vermieten möchte?
Bei Neuvermietung ist der Energieausweis spätestens beim ersten Besichtigungstermin vorzulegen und dem neuen Mieter unaufgefordert in Kopie zu übergeben. Als Eigentümer sind Sie für die Bereitstellung verantwortlich. Wir können den Ausweis in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach Eingang aller Unterlagen erstellen.
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Welche Energieeffizienzklasse ist für ein Restaurant oder Hotel typisch?
Gastronomie- und Hotelgebäude liegen aufgrund ihres hohen Warmwasserbedarfs, langer Betriebszeiten und intensiver Lüftung oft in den mittleren bis schlechteren Energieeffizienzklassen (D bis G). Neuere oder energetisch sanierte Gebäude erreichen B oder C. Unabhängig von der Klasse ist der Energieausweis der gesetzlich geforderte Nachweis – wir erläutern Ihnen das Ergebnis und mögliche Verbesserungsmaßnahmen.
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Andere Gebäudetypen
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