Festpreise statt 'auf Anfrage'
Energieausweis Nichtwohngebäude, Kosten
899 EUR. Festpreis. Fertig.
Ingenieurbüros verlangen 1.200 bis 3.000 EUR für denselben Ausweis. Große Portale bieten Nichtwohngebäude gar nicht erst an. Bei uns bekommen Sie beides: den Spezialisten-Ausweis zum fairen Festpreis.
Und bevor Sie sich entscheiden, prüfe ich Ihr Gebäude kostenlos. Sie erhalten eine professionelle Voranalyse mit Best-Case- und Worst-Case-Ergebnis, und behalten sie, auch wenn Sie uns nicht beauftragen.
→ Kostenlose Vorprüfung startenSo erreichen Sie mich persönlich:
grosser@gewerbepass.de0152 060 777 67 (auch WhatsApp)
Stephan Grosser
Gründer & Ihr Ansprechpartner
Alle Preise sind Endpreise gem. §19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
Was Kunden uns schreiben, ungeschönt
„Perfekt! Herzlichen Dank!“
Eberhard Gregory
Deutschland
„Toll! Ich freue mich sehr darüber, besten Dank!“
Tanja Haase
Deutschland
„Vielen Dank für die Übermittlung des Energieausweises. Gerne wieder beim nächsten Haus :-)“
Michael Schrenk
Dassendorf
Was der Markt verlangt, und was das bedeutet
Energieausweise für Nichtwohngebäude gibt es in sehr unterschiedlichen Preislagen. Hier ein ehrlicher Überblick:
Ein Hinweis vorab: Verbrauchsausweise waren am Markt bisher günstiger zu haben. Das GModG (beschlossen am 10.07.2026) lässt sie ab 2027 für Nichtwohngebäude und Mischgebäude aber nicht mehr zu. Wer heute noch einen Verbrauchsausweis kauft, kauft ein Auslaufprodukt: Banken werden bei Finanzierungen Bedarfsausweise verlangen. Deshalb erstellen wir grundsätzlich nur noch Bedarfsausweise, Verbrauchsdaten nutzen wir als Realitätscheck der Berechnung.
Günstig-Online-Anbieter
25 bis 120 EURFür NWG geeignet: Nein
Nur für Wohngebäude, nicht für Nichtwohngebäude geeignet
Standard-Online-Anbieter
79 bis 199 EURFür NWG geeignet: Nein
Keine DIBt-Registrierung, keine persönliche Beratung, oft nur Wohngebäude
gewerbepass®
899 EUR FestpreisFür NWG geeignet: Ja
NWG-Spezialist, persönliche Beratung, DIBt-registriert, Festpreis
Großes Ingenieurbüro
1.200 bis 3.000+ EURFür NWG geeignet: Möglich
Hoher Verwaltungsoverhead, längere Bearbeitungszeiten
| Anbietertyp | Preisrange | Für NWG geeignet? | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Günstig-Online-Anbieter | 25 bis 120 EUR | Nein | Nur für Wohngebäude, nicht für NWG geeignet |
| Standard-Online-Anbieter | 79 bis 199 EUR | Nein | Keine DIBt-Registrierung, keine persönliche Beratung |
| gewerbepass® (hier) | 899 EUR Festpreis | Ja | NWG-Spezialist, persönliche Beratung, DIBt-registriert |
| Großes Ingenieurbüro | 1.200 bis 3.000+ EUR | Möglich | Hoher Verwaltungsoverhead, längere Bearbeitungszeiten |
Warum variieren die Preise bei Nichtwohngebäuden so stark?
Wohngebäude sind standardisiert. Nichtwohngebäude nicht. Ein Bürogebäude, eine Produktionshalle und ein Mischgebäude mit Laden und Wohnungen haben unterschiedliche Berechnungsgrundlagen.
Der Bedarfsausweis für ein Nichtwohngebäude basiert auf der DIN V 18599, einer Norm, die Heizung, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung und Warmwasser separat berechnet. Jede Nutzungszone wird einzeln erfasst.
Wer Ihnen einen NWG-Bedarfsausweis für Preise aus dem Wohngebäude-Massenmarkt anbietet, erstellt meist keinen sauberen Nichtwohngebäude-Ausweis.
Nutzungszonen
Büro, Lager und Serverraum im selben Gebäude? Jede Zone wird separat nach DIN V 18599 berechnet, das kostet Zeit und Fachwissen.
Haustechnik
Klimaanlage, Lüftungsanlage, spezielle Heizungssysteme: Je komplexer die Technik, desto aufwändiger die Erfassung.
Datenlage
Der Bedarfsausweis funktioniert auch ohne vollständige Verbrauchsdaten. Liegen Abrechnungen vor, nutzen wir sie als Realitätscheck der Berechnung.
Gebäudegröße
Größere Gebäude mit mehr Fläche und mehr Zonen bedeuten mehr Berechnungsaufwand. Bis 1.500 qm gelten unsere Festpreise.
gewerbepass® Festpreise
Transparent, verbindlich, ohne Nachverhandeln. Jeder Ausweis inklusive kostenloser Vorprüfung und persönlicher Beratung durch Stephan Grosser.
Kostenlose Vorprüfung
Professionelle Analyse Ihres Gebäudes, kostenlos und unverbindlich
- Geschätzte Energiekennwerte (Best-Case und Worst-Case)
- Einordnung auf der Effizienzskala
- Klare Empfehlung zum Ausweistyp
- Auflistung fehlender Unterlagen
- Verbindlicher Festpreis für den Ausweis
Bedarfsausweis NWG
Ingenieurmäßige Berechnung nach DIN V 18599, unser Kernprodukt
- Kostenlose Vorprüfung mit Proberechnung
- Vollständiger Bedarfsausweis nach DIN V 18599
- Zonierung (bis zu 4 Nutzungszonen)
- Modernisierungsempfehlungen
- DIBt-Registrierung mit amtlicher Registriernummer
- 10 Jahre gültig
- Professionelles 5-seitiges PDF
- Persönliche Beratung durch Stephan Grosser
Mischgebäude
Heute noch zwei Ausweise, zum Preis von einem
- Kostenlose Vorprüfung für beide Gebäudeteile
- Bedarfsausweis Gewerbeteil (NWG nach DIN V 18599)
- Bedarfsausweis Wohnteil inklusive
- DIBt-Registrierung für beide Ausweise
- 10 Jahre gültig
- Persönliche Beratung durch Stephan Grosser
Alle Preise sind Endpreise gem. §19 UStG (Kleinunternehmerregelung). Fair-Use: Bis 1.500 qm Gewerbefläche gelten die Festpreise.
Noch nicht sicher, was für Ihr Gebäude gilt?
Das ist völlig normal. Die meisten Eigentümer wissen nicht auf Anhieb, welche Unterlagen für den Bedarfsausweis nötig sind und wie ihr Gebäude abschneiden wird.
Deshalb gibt es die kostenlose Vorprüfung: Ich prüfe Ihre Unterlagen, erstelle eine Proberechnung und nenne Ihnen den verbindlichen Festpreis. Kein Risiko, keine Verpflichtung.
→ Kostenlose Vorprüfung startenHäufige Fragen zu Kosten und Preisen
Warum variieren die Preise bei Nichtwohngebäuden so stark?
Nichtwohngebäude sind deutlich komplexer als Wohngebäude. Unterschiedliche Nutzungszonen (Büro, Lager, Produktion, Verkauf), verschiedene Haustechniksysteme und die Anforderungen der DIN V 18599 machen jeden Bedarfsausweis zu einem individuellen Rechenwerk. Je mehr Nutzungszonen und je komplexer die Technik, desto mehr Aufwand, und entsprechend höher der Preis.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Was ist im Preis enthalten?
Im Preis enthalten sind: die vollständige Erstellung des Energieausweises, die Registrierung im DIBt-Register, die Ausstellung als professionelles PDF, sowie die persönliche Beratung durch Stephan Grosser. Nicht im Preis enthalten sind zusätzliche Planungsleistungen oder ein Sanierungsfahrplan (iSFP), diese können separat beauftragt werden.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Welche Zahlungsmethoden werden akzeptiert?
Bezahlung bequem per Rechnung. Die Rechnung wird nach Fertigstellung des Energieausweises ausgestellt.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Wie stehen die Preise im Vergleich zum Markt?
Große Ingenieurbüros verlangen für NWG-Bedarfsausweise häufig deutlich über 1.200 EUR. gewerbepass® arbeitet mit einem einzigen klaren Festpreis: 899 EUR für den Bedarfsausweis, auch für Mischgebäude (899 EUR statt 1.298 EUR, heute noch zwei Ausweise zum Preis von einem). Der Unterschied ist der direkte Kontakt zu Stephan Grosser ohne Verwaltungsapparat.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Kostet die Vorprüfung etwas?
Nein. Die Vorprüfung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine professionelle Analyse mit Best-Case- und Worst-Case-Ergebnis, eine klare Empfehlung zum Ausweistyp und einen verbindlichen Festpreis. Dieses Dokument gehört Ihnen, auch wenn Sie uns nicht beauftragen.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Gilt der Festpreis auch für große Gebäude?
Bis 1.500 qm Gewerbefläche gelten die Festpreise ohne Wenn und Aber. Bei größeren Objekten wird im Rahmen der kostenlosen Voranalyse entweder der Festpreis bestätigt oder ein möglichst kostengünstiges individuelles Angebot erstellt.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Jetzt wissen Sie alles. Außer wie Ihr Gebäude abschneidet.
Eine E-Mail an mich, und innerhalb eines Werktags wissen Sie, was Ihr Ausweis kostet und wie Ihr Gebäude mit und ohne Optimierung abschneidet. Kostenlos. Unverbindlich. Persönlich.
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