Ihr Spezialist für Nichtwohngebäude in Brandenburg
Wissen Sie, wie Ihre Gewerbeimmobilie in Brandenburg beim Energieausweis wirklich abschneidet?
Der Gewerbeimmobilienmarkt in Brandenburg ist stark durch die Nähe zu Berlin geprägt, entwickelt aber auch eigenständige Dynamiken.
Festpreis. Persönlich. Fertig in 24 Stunden.
→ Kostenlose Vorprüfung startenSo erreichen Sie mich persönlich:
grosser@gewerbepass.de0152 060 777 67 (auch WhatsApp)
Stephan Grosser
Gründer & Ihr Ansprechpartner
Brandenburg — Steckbrief
Quellen: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, JLL/CBRE 2023
Unsere Standorte in Brandenburg
In diesen Städten sind wir mit eigenen Stadtseiten vertreten — mit lokaler Marktkenntnis und Ansprechpartner vor Ort.
Der NWG-Markt in Brandenburg — und warum Ihr Energieausweis jetzt zählt
Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Einzelhandel und Mischgebäude — wo in Brandenburg Energieausweise gebraucht werden.
Der Gewerbeimmobilienmarkt in Brandenburg ist stark durch die Nähe zu Berlin geprägt, entwickelt aber auch eigenständige Dynamiken. Der Berliner Speckgürtel (Potsdam, Schönefeld, Ludwigsfelde) ist hoch nachgefragt, während Cottbus den Strukturwandel in der Lausitz prägt. Potsdam erreicht Spitzenmieten von 20–25 €/m², andere Städte liegen bei 10–15 €/m². Die Tesla-Ansiedlung in Grünheide hat den Bedarf an Industrie- und Logistikflächen massiv erhöht. Starke Cluster in Automotive, Luftfahrt, Logistik und Bahntechnik. Das Transaktionsvolumen wird auf 0,5–1 Mrd. Euro geschätzt. Jährlich werden ca. 2.000 bis 3.000 NWG-Energieausweise benötigt.
Potsdam
Stetig wachsender Büromarkt mit hohen Mietpreisen. UNESCO-Welterbestätten stellen hohe Anforderungen an Denkmalschutz.
Schönefeld/Grünheide (Flughafenregion)
Dynamischstes Wachstum bei Industrie- und Logistikflächen. Überwiegend moderne Neubauten.
Ludwigsfelde
Viele Bestandsgebäude aus Nachkriegs- und DDR-Zeit mit Sanierungsbedarf neben modernen Logistikzentren.
Cottbus
Großer Bestand an DDR-Bauten mit hohem energetischen Sanierungsbedarf. Wachsende Nachfrage durch Forschungseinrichtungen.
Was viele Eigentümer in Brandenburg nicht wissen — bis es zu spät ist
Die Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) verweist im Energiebereich auf das GEG. Die Investitionsbank Brandenburg (ILB) bietet Programme wie 'RENplus' für erneuerbare Energien und Energieeffizienz. Die EnergieAgentur Brandenburg (EAB) berät Unternehmen und Kommunen. Potsdam hat einen Masterplan Klimaschutz mit solarer Baupflicht bei Neubauten. Der Denkmalschutz ist in Potsdam besonders relevant — die UNESCO-Welterbestätten erfordern höchste Standards bei der Integration energetischer Maßnahmen.
EPBD-Novellierung — das kommt auf Brandenburg zu
Geschätzt 30–40 % der brandenburgischen NWG fallen in die Effizienzklassen F, G oder H. Rund 40–50 % wurden vor 1979 errichtet, viele aus der DDR-Ära. Bei einem Gesamtbestand von ca. 75.000 NWG sind ca. 10.000 bis 15.000 Gebäude als Worst-Performing-Buildings betroffen. Insbesondere Gebäude aus der Nachkriegszeit und der DDR-Ära haben grundlegenden Sanierungsbedarf.
Anlaufstellen in Brandenburg
Nützlich für Bauanträge, Rückfragen zu landesspezifischen Vorgaben und Förderprogramme.
Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung (MIL) Brandenburg
Oberste Bauaufsichtsbehörde
EnergieAgentur Brandenburg (EAB)
Landesenergieagentur
Verbraucherzentrale Brandenburg e.V.
Verbraucherzentrale
IHK Potsdam / IHK Ostbrandenburg / IHK Cottbus
IHK-Dachorganisation
Kein Formular. Kein Warten. Kein Rätselraten.
Woanders füllen Sie Formulare aus und warten. Hier schicken Sie eine E-Mail und wissen innerhalb eines Werktags, was Ihr Ausweis in Brandenburg kostet.
E-Mail schicken
Eine E-Mail an mich und das Ergebnis steht bereit in 24 Stunden oder schneller. Kein Formular, kein Login, kein Account.
Klarheit bekommen
Innerhalb eines Werktags erhalten Sie Ihre persönliche Vorprüfung: Was kostet Ihr Ausweis? Wie fällt er aus? Was fehlt noch? Kostenlos und unverbindlich — die Voranalyse gehört Ihnen, auch wenn Sie uns nicht beauftragen.
In 24h Ausweis erhalten
Persönlich abgestimmt. Rechtssicher. DIBt-registriert. Ihr fertiger Ausweis ist in 24 Stunden in Ihrer Inbox. Bezahlung bequem per Rechnung. Und fertig.
Noch unsicher? Gut. Lesen Sie weiter.
Was kostet ein Energieausweis für Gewerbegebäude in Brandenburg?
Bei gewerbepass® zahlen Sie einen Festpreis: 499 € (Verbrauchsausweis NWG) bzw. 899 € (Bedarfsausweis NWG). Starten Sie mit der kostenlosen Vorprüfung.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Funktioniert gewerbepass® auch in der Lausitz?
Ja. gewerbepass® arbeitet komplett digital. Ob Cottbus, Potsdam oder Schönefeld — kein Vor-Ort-Termin nötig, bundesweit gültig.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Welche Besonderheiten gelten für Gebäude am Flughafen BER?
Moderne Neubauten erfüllen oft bereits hohe Standards. Die kostenlose Vorprüfung von gewerbepass® zeigt Ihnen exakt, wo Ihr Gebäude steht und welcher Ausweis passt.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Gibt es Förderprogramme in Brandenburg?
Die ILB bietet Programme wie 'RENplus' für Energieeffizienz. Die EAB berät kostenlos. Starten Sie mit der kostenlosen Vorprüfung von gewerbepass®.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen. Ich prüfe sie persönlich.
Kostenlose Vorprüfung innerhalb von maximal einem Werktag. Danach wissen Sie, welcher Ausweis passt und welcher Festpreis gilt.
Stephan Grosser · Ihr Ansprechpartner