Ihr Spezialist für Nichtwohngebäude in Saarland
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Der saarländische Gewerbeimmobilienmarkt ist im Vergleich zu größeren Bundesländern überschaubar, aber stabil und durch seine zentrale Lage in Europa geprägt.
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Stephan Grosser
Gründer & Ihr Ansprechpartner
Saarland — Steckbrief
Quellen: Statistisches Amt Saarland, Bulwiengesa, AENGEVELT
Unsere Standorte in Saarland
In diesen Städten sind wir mit eigenen Stadtseiten vertreten — mit lokaler Marktkenntnis und Ansprechpartner vor Ort.
Der NWG-Markt in Saarland — und warum Ihr Energieausweis jetzt zählt
Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Einzelhandel und Mischgebäude — wo in Saarland Energieausweise gebraucht werden.
Der saarländische Gewerbeimmobilienmarkt ist im Vergleich zu größeren Bundesländern überschaubar, aber stabil und durch seine zentrale Lage in Europa geprägt. Saarbrücken ist das wirtschaftliche Zentrum, ergänzt durch Neunkirchen, Homburg, Saarlouis und Dillingen. Die Spitzenmiete in Saarbrücken liegt bei 14,50–16,50 €/m². Der Sektor Industrie/Logistik profitiert von der starken Tradition in Automobilzulieferung, Maschinenbau und Metallverarbeitung. Große Industrieparks finden sich in Dillingen, Saarlouis und Neunkirchen. Das Saarland hat eine besonders hohe industrielle Prägung. Jährlich werden geschätzt 800 bis 1.200 NWG-Energieausweise benötigt.
Saarbrücken
Größter Büromarkt mit ca. 700.000 m². Erheblicher Anteil an Gebäuden der 1950er–1970er Jahre mit hohem Sanierungsbedarf.
Saarlouis
Fokus auf Industrie- und Logistikflächen. Ältere Bestandsgebäude neben modernen Produktionshallen.
Homburg
Mischung aus moderner Klinik-Architektur und älteren Industriehallen der 1960er–80er Jahre.
Neunkirchen
Viele Nachkriegsbauten und ältere Geschäftshäuser im Zentrum. Sanierungsbedarf bei Einzelhandelsimmobilien.
Was viele Eigentümer in Saarland nicht wissen — bis es zu spät ist
Die LBO Saarland verweist im Bereich Energieeffizienz direkt auf das GEG. Die SIKB bietet das Saarland-Darlehen für Klimaschutz und Energieeffizienz (SKE) für investive Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz in Unternehmen. Die Energieagentur Saarland (EAS) berät Kommunen und Unternehmen. Saarbrücken hat ein integriertes Klimaschutzkonzept, setzt aber auf freiwillige Maßnahmen. Das Landesdenkmalschutzgesetz erfordert Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt bei energetischen Sanierungen an denkmalgeschützten NWG.
EPBD-Novellierung — das kommt auf Saarland zu
Geschätzt 25–35 % der saarländischen NWG fallen in die Effizienzklassen F, G oder H. Rund 50–60 % wurden vor 1979 errichtet — viele aus der Nachkriegszeit mit der industriellen Tradition des Saarlandes. Bei einem Gesamtbestand von 60.000 bis 80.000 NWG sind ca. 8.000 bis 12.000 Gebäude als Worst-Performing-Buildings betroffen.
Anlaufstellen in Saarland
Nützlich für Bauanträge, Rückfragen zu landesspezifischen Vorgaben und Förderprogramme.
Ministerium für Inneres, Bauen und Sport – Abteilung Bauen
Oberste Bauaufsichtsbehörde
Energieagentur Saarland (EAS)
Landesenergieagentur
Verbraucherzentrale des Saarlandes e.V.
Verbraucherzentrale
IHK Saarland
IHK-Dachorganisation
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Was kostet ein Energieausweis für Gewerbegebäude im Saarland?
Bei gewerbepass® zahlen Sie einen Festpreis: 499 € (Verbrauchsausweis NWG) bzw. 899 € (Bedarfsausweis NWG). Starten Sie mit der kostenlosen Vorprüfung.
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Brauche ich für mein Ford-Zulieferer-Gebäude in Saarlouis einen Energieausweis?
Ja. Alle Nichtwohngebäude benötigen bei Verkauf, Vermietung oder Aushang einen gültigen Energieausweis nach GEG. Die kostenlose Vorprüfung von gewerbepass® zeigt Ihnen in einem Werktag, welcher Ausweis passt.
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Gibt es Förderprogramme im Saarland?
Die SIKB bietet das SKE-Darlehen für Klimaschutz und Energieeffizienz. Die EAS berät kostenlos. Starten Sie mit der kostenlosen Vorprüfung von gewerbepass®.
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