Energieausweis speziell für Bürogebäude
Energieausweis für Bürogebäude
Gesetzeskonformer Energieausweis für Büros und Verwaltungsgebäude – 499 EUR Schnell, digital, DIBt-registriert.
Festpreis. Persönlich. Fertig in 24 Stunden.
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Stephan Grosser
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Festpreise
Verbrauchsausweis NWG · Bedarfsausweis 899 EUR
Was Kunden uns schreiben — ungeschönt
„Wir schätzen Ihre zuverlässige und professionelle Arbeitsweise sehr und bedanken uns herzlich für die angenehme Zusammenarbeit.“
Elyes B. · Longhi Immo/Consult
Hannover
„Wir wissen Ihre Transparenz und den fachlichen Austausch sehr zu schätzen.“
Frederik T. · FS8
Bennigsen
„Sollte ich künftig erneut Unterstützung benötigen, werde ich mich gern wieder an Sie wenden. Ich weiß nun ja, wie es funktioniert.“
Michelle M. · HV am Deich
Bremerhaven
Besonderheiten bei Bürogebäude
Folgende Unterlagen und Informationen benötigen Sie für den Energieausweis Ihres Bürogebäudes:
- Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre (alle Energieträger: Gas, Fernwärme, Strom)
- Grundrisse oder Flächennachweis für Nettogrundfläche (NGF) je Nutzungszone
- Angabe der Betriebszeiten und Belegungsdichte (Personen/m²)
- Nachweis über Lüftungsanlage und Kühlung (falls vorhanden)
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis für Bürogebäude?
Für Bürogebäude mit vollständigen Verbrauchsdaten aus mindestens drei aufeinanderfolgenden Jahren empfiehlt sich der Verbrauchsausweis zum Festpreis von 499 EUR. Dieser ist schnell erstellt und für Vermietung sowie Verkauf rechtlich anerkannt. Fehlen Verbrauchsdaten - etwa bei Neubauten, nach Kernsanierung oder bei gemischter Nutzung - ist der Bedarfsausweis nach DIN V 18599 zum Festpreis von 899 EUR die richtige Wahl. Er spiegelt den tatsächlichen energetischen Zustand des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten wider.
Verbrauchsausweis
499 EUR
- ✓ 3 Jahre Verbrauchsdaten vorhanden
- ✓ Gleichmäßige Nutzung
- ✓ Schnellere Erstellung
Bedarfsausweis
899 EUR
- ✓ Neubau oder Kernsanierung
- ✓ Keine/unvollständige Verbrauchsdaten
- ✓ EPBD-konform, mit Modernisierungsempfehlungen
Unsicher? Die kostenlose Vorprüfung klärt, welcher Ausweis für Ihr Gebäude passt.
EPBD 2026: Was ändert sich für Bürogebäude?
Bürogebäude mit großen Glasfassaden, veralteten Klimaanlagen und hohen Heiz- und Kühllasten gehören zu den Gebäudetypen, die unter der EPBD 2024 besonders unter Druck geraten. Ineffiziente Lüftungs- und Klimatechnik – oft seit den 1990er-Jahren unverändert – treibt den Primärenergiebedarf in die Höhe und kann dazu führen, dass das Gebäude zu den schlechtesten 15% zählt, die bis 2030 saniert werden müssen. Ein Bedarfsausweis nach DIN V 18599 deckt diese Schwachstellen auf und liefert die Berechnungsgrundlage für gezielte Modernisierung von Fassade, Sonnenschutz und Anlagentechnik.
Preisvergleich
| Anbieter | Ausweistyp | Preis | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Lokaler Energieberater | Bedarfsausweis | 1.500 – 3.000 EUR | Vor-Ort-Begehung, hoher Zeitaufwand |
| Online-Anbieter (Massenmarkt) | Verbrauchsausweis | 299 – 499 EUR | Kein persönlicher Ansprechpartner, oft Wohngebäude-Fokus |
| gewerbepass.de | Verbrauchsausweis NWG | 499 EUR | Spezialisiert auf Nichtwohngebäude, DIBt-registriert, persönliche Beratung |
| gewerbepass.de | Bedarfsausweis NWG | 899 EUR | DIN V 18599, EPBD-konform, Modernisierungsempfehlungen inklusive |
Alle Preise sind Festpreise.
Detaillierte Preisübersicht ansehen →So funktioniert es — in 3 Schritten
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Klarheit bekommen
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In 24h Ausweis erhalten
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Häufige Fragen zum Energieausweis für Bürogebäude
Brauche ich für jedes Stockwerk meines Bürogebäudes einen eigenen Energieausweis?
Nein. Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Gebäude oder eine eigenständige Gebäudeeinheit (z.B. einen Büroturm). Einzelne Etagen oder Mietflächen benötigen keinen separaten Ausweis, solange sie Teil desselben thermischen Gebäudes sind.
Schicken Sie mir Ihre Unterlagen, ich prüfe kostenlos: grosser@gewerbepass.de
Mein Bürogebäude hat mehrere Mieter mit eigenen Stromzählern. Wie gehe ich vor?
Bei mehreren Mietern mit eigenem Direktstromvertrag können die jeweiligen Verbrauchsdaten beim zuständigen Netzbetreiber oder über den Energieversorger angefordert werden. Alternativ kann der Bedarfsausweis auf Basis der Gebäudeeigenschaften erstellt werden, ohne individuelle Mieterdaten zu benötigen. Wir klären in der kostenlosen Vorprüfung, welcher Weg bei Ihrem Objekt möglich und sinnvoll ist.
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Wie lange dauert die Erstellung des Energieausweises für mein Bürogebäude?
Nach Eingang aller vollständigen Unterlagen dauert die Bearbeitung in der Regel 24 Stunden. Wir informieren Sie vorab, welche Unterlagen konkret benötigt werden, damit keine Rückfragen entstehen.
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Gilt der Energieausweis auch, wenn ich das Bürogebäude teilweise selbst nutze und teilweise vermiete?
Ja. Der Energieausweis für das Bürogebäude gilt für das gesamte Objekt und ist sowohl für vermietete als auch selbst genutzte Flächen gültig. Lediglich bei Mischgebäuden mit Wohn- und Gewerbeanteilen über 10% der Nutzfläche sind getrennte Ausweise für den Wohn- und den Nichtwohnteil gesetzlich vorgeschrieben.
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Kann ich den Energieausweis für mein Bürogebäude auch für die Beantragung von Fördermitteln verwenden?
Der Energieausweis allein reicht für Förderanträge (z.B. BEG der KfW) in der Regel nicht aus – dort wird ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder ein Energieeffizienz-Experten-Gutachten benötigt. Der Bedarfsausweis nach DIN V 18599, den wir erstellen, liefert jedoch die Energiekennwerte, die als Grundlage für weiterführende Energieberatungen dienen.
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